売地 静岡市葵区 瀬名中央３丁目 住宅用地

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価格 1,280万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】24分 中央町 停歩3分
所在地 静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目
土地面積 公簿 98.67㎡ 坪数 29.84坪 坪単価 42.89万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
生活利便性に優れたエリアです。コンビニやスーパーなど周辺施設が充実しています。
  • 常葉学園橘中学校・高校
  • スーパー富士屋瀬名店
  • 杏林堂瀬名川店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】24分 中央町 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区瀬名中央３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,280万円 坪単価 42.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高度地区、日影規制
    コンビニやスーパーなど周辺には店舗も充実しており、生活するにも便利な立地です。 南北に長い土地のため、建物を真

    ん中に配置することで日照も確保できます。
    土地面積 公簿 98.67㎡ 坪数 29.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西4.1m 公道 接面4.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 1.08㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 1093840052 管理番号 000000083522031103202209161903
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイワ不動産　売買開発事業部

    交通：
    東海道本線／静岡　徒歩10分
    住所：
    静岡県静岡市葵区常磐町１丁目８－６　常磐町アイワビル１階
    TEL：
    054-272-4545
    FAX：
    054-272-4546
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１１７０１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。